AMENAGEMENT D’UN QUARTIER A LA SORTIE DE LA GARE DE RENNES

L’identité du quartier s’effectue autour de la fabrication d’un panorama. Les espaces interstitiels sont autant de canyons parcourus par des coulées vertes à destination des piétons.
L’ensemble des immeubles compose alors un paysage de rochers, vallées, gorge, agrémentés d’arbres, parterres, fleurs. Il s’agit de fabriquer autant un morceau de ville qu’un tableau naturaliste associant minéral et végétal. Cette félicité de la nature omniprésente veut établir un cadre hospitalier et agréable pour le résident comme pour l’employé des bureaux ou le visiteur en séjour à l’hôtel.
Le bâtiment mixte respecte la stratification initiale du programme. Un socle d’activité ouvert sur la ville, puis l’hôtel, puis des étages à vocation tertiaire puis ses espaces d’aménité ouverts à tous. Toutefois l’empilement de ces strates de programme développe des interfaces d’un étage à l’autre, d’un programme à l’autre.
Le déplacement intérieur matérialise ce fil conducteur du Rez-de chaussée jusqu’au restaurant, situé au dernier étage. Si chaque circulation est autonome et indépendante, les flux se frôlent et se devinent sans se mélanger.
Le hall des bureaux s’ouvre sur l’angle Nord-Ouest, dialoguant avec la rue de l’Alma tandis qu’au Nord Est, les halls du restaurant et de l’hôtel sont visibles depuis la gare.