Adresse : rue de Saussure, XVII
Maître d’Ouvrage : Vinci Immobilier Résidentiel
Surface : 11.000 m²
Coût : 26.000.000 € HT
Année : 2015
Labellisation : /
Equipe : Stéphane Maupin + DVVD (structure) – MCI (fluides) – DAL (économie)
Statut : Livraison 2015
Crédits photographiques : Photos 1,2,3,4,6,7 @DanielMoulinet
Prix/distinction : Pyramide D’argent – Prix de l’esthétique
UN THEATRE SUR L’HORIZON PARISIEN
Le projet s’articule autour d’un vieux petit bâtiment Haussmannien. Ce vestige d’empire occupe l’arête principale d’une parcelle en quadrilatère. La nouvelle construction s’élève sur les trois autres cotés. C’est donc une double position privilégiée dans le tissu urbain. À la fois visible par tous les véhicules circulant sur l’artère routière et réciproquement un belvédère unique pour tous les résidents.
Un dispositif en gradin permet de reculer la présence de la masse bâtie et de ménager l’échelle du bâtiment déjà présent. L’ensemble se présente comme un amphithéâtre avec son orchestre, ses coulisses, ses loges et balcons… Chaque résident devient un acteur vivant d’une pièce moderne.
Tous les jours, une représentation inédite s’engage quand le soleil, comme un rideau de scène se dévoile sur l’horizon parisien. Les appartements s’ouvrent entièrement sur le panorama métropolitain.
Le projet accueille un jardin intérieur disponible pour tous les résidents. Cet espace paysagé est contigü avec des jardins privatisés pour chacun des habitants en rez de jardin.
Le chantier a veillé à conserver les arbres existants dans le cadre d’une opération de développement durable.
Les logements privilégient une double orientation et sont tous traversants. Ils sont accompagnés de toutes les facilités et commerces le long des voies.
A stepped device makes it possible to reduce the presence of the built mass and to spare the scale of the building already present. The building looks like an amphitheater with its orchestra, backstage, dressing rooms and balconies … Each resident becomes a living actor in a modern play.
Every day an unprecedented performance takes place when the sun, like a stage curtain, is revealed on the Parisian horizon. The apartments fully open onto the metropolitan panorama.
The project hosts an interior garden available to all residents. This landscaped space is contiguous with private gardens for each of the inhabitants on the ground floor.
The site took care to conserve the existing trees as part of a sustainable development operation.
The accommodations favor a double orientation and are all through. They are accompanied by all the facilities and shops along the tracks.